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    独生子女无法继承父母房产99% 的人都不知道速看

    发?#38469;?#38388;2018-04-10  来源  点击:
     

    你肯定听过这样的对话

    某某要买房子

    准备当婚房用

    旁人都劝他说

    反正你是独生子女

    父母有房子就先住着

    将来也是你的

    但实际上

    很有可能不是你的


    律师分析


    1这套房子是小丽父母的婚内共同财产小丽父亲去世这套房产的1/2属于小丽母亲1/2属于小丽父亲的遗产


    2小丽父亲死亡时有三个继承人那就是小丽母?#20303;?#23567;丽还有小丽奶奶如果没有特殊情况那么三人平分1/2因此小丽母亲在原有1/2的基础上再获得1/6合计2/3小丽分得1/6小丽奶奶分得1/6


    3小丽奶奶过世后属于小丽奶奶的1/6本该由小丽爸爸的四兄弟姐妹转继承一人1/24但这时小丽大伯和小丽爸先于奶奶过世了根据法律规定由小丽大伯和小丽爸的晚辈直系血亲代位继承也就是小丽大伯的1/24由小丽大伯的三个孩子继承各1/72小丽爸的1/24由小丽继承加上前面的1/6小丽现在有5/24


    4小丽二伯的1/24根据法律的规定婚内继承的遗产除非遗嘱指定归个人否则就是夫妻共同财产从理论上讲小丽二伯离婚后这1/24应该分成两半小丽二伯1/48小丽二娘1/48


    5小丽小姑姑和小姑父没离婚因此共同拥有1/24


    6现在小丽母亲过世小丽母?#23383;?#26377;小丽一个继承人因此小丽母亲的财产全部由小丽继承所以小丽最终的财产继承份额是5/24+2/3 =7/8


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    律师说这只是给小丽算理论上的房产继承份额而已具体要怎么把这套房子分配下去那就更复杂啦律师认为这一切假如小丽的父母在生前立下遗嘱的话就不会那么麻烦了


    按照我国继承法的规定配偶子女父母同为第一?#25215;?#30340;法定继承人因此独生子女本就不是父母财产的唯一继承人 


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    所以说父母去世房子不一定属于独生子女那么如果父母想要把房产全部留给子女该怎么做其实父母在世时可以通过立遗嘱指定由儿女一人继承他们的房产父母还可以办理赠予公证将房产赠予给儿女

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    其实立一份遗嘱就可?#21592;?#20813;不少麻烦

    过去很多老年人的传统观念认为

    立遗嘱是?#25353;?#38665;头

    但随着观念转变和突发情况增多

    在立遗嘱者中

    已经出现了8090后的身影


    视频自江?#23637;?#30005;融媒体新闻中心


    从一些数据显示公证立遗嘱这事儿南方城市中60岁以下的比例占到了10%左右有的甚至超过了10%内容里面更多了对新?#27515;?#36130;产品以及网上钱包的分配


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    专家建议四类人尽早立遗嘱

    自认为职业风险比较高的人?#28909;?#27492;前多起空难发生后有飞行员就去公证处立遗嘱


    财产较多的人?#28909;?#20225;业家


    家庭关?#24403;?#36739;复杂的人?#28909;c热?#20877;婚者有非婚生子女者等


    老年人因为遗嘱必须在意识清楚精神状况良好的情况下才能订立有的老人忌讳谈死亡等到重病在床意识不清时已不能立遗嘱了

    这样立遗嘱才有效

    究竟什么样的遗嘱才有法律效力呢


    1遗嘱的类型

    根据继承法规定遗嘱可分为公证遗嘱自书遗嘱代书遗嘱?#23478;g问?#36951;嘱和口头遗嘱


    公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理

    自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写签名注明年月日

    代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证由其中一人代书注明年月日并由代书人其他见证人和遗嘱人签名

    以?#23478;g问?#31435;的遗嘱应当有两个以上见证人在场见证

    口头遗嘱是遗嘱人在危急情况下的选择应当有两个以上见证人在场见证危急情况解除后遗嘱人能够用书面或者?#23478;g问?#31435;遗嘱的之前所立的口头遗嘱无效


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    2谁不能当见证人


    根据法律规定无行为能力人限制行为能力人继承人受?#26049;?#20154;与继承人受?#26049;?#20154;有利害关系的这几种人不能担任遗嘱见证人


    1多份遗嘱怎么办


    如果一个人所立的遗嘱有数份其中有一份为公证遗嘱就应按照公证遗嘱来执行遗产的继承没有公证遗嘱所立数份遗嘱中内容又相抵触的以时间在最后的遗嘱为准


    办理遗嘱公证应当提供以下材料

    一申请人的身份证明材料

        国内人士提交身份证户口簿

        外国人提交护照

        台湾?#29992;?#25552;交台湾?#29992;?#26469;往大陆通?#20804;?#36523;份证

        港澳?#29992;?#25552;交港澳?#29992;?#26469;往内地通?#20804;?#36523;份证

    二遗嘱所处分财产的权利凭证如房产证存折存单股票股权持有证明等

    三遗嘱处分的财产涉及夫妻共有财产的夫妻双方均应亲自到公证处申请办理并提交婚姻状况证明

    四遗嘱人行为能力不?#30528;?#23450;的如年龄过大身患重病等应提交县级以上医院出具的精神状况诊?#29616;?#26126;

    五立遗嘱人和遗嘱受益人之间具有?#36164;?#20851;系的应当提交?#36164;?#20851;系证明如结婚证出生证人事档案保管部门或街道办事处乡镇人民政府出具的?#36164;?#20851;系证明公?#19981;?#20851;户籍档案底册等

    六立遗嘱人亲自手写并签名的遗嘱文本原件?#35805;?#24212;包括以下内容当事人提供的遗嘱内容有不完备表达不准确的承办公证员有权要求当事人补正或修改1遗嘱人的姓名?#21592;?#20986;生日期身份证号码现住址2遗嘱受益人的姓名?#21592;?#20986;生日期身份证号码现住址及其与遗嘱人的关系3遗嘱所处分的财产状况名称数量所在地点以及是否共有是否设定抵押等4对财产和

    读完这篇文章后您心情如?#21361;?/h3>

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