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    购房者与置业顾问交流时应注意什么

    发布时间2015-03-29  来源  点击:
     

     当您选定中意的楼盘来到售楼处面对热情似火的置业顾问时务必要保持冷静的头脑这些置业顾问都经过专业培训具备一定的房地产专业知识而且深谙扬长避短之道自己楼盘的缺陷和不足往往一笔带过因此在与置业顾问交流时务必小心谨慎

     

        提醒置业顾问的答复?#20449;?#19981;能作为今后发生纠纷时的法律依据一切以购房合同及补充协议为准

     

        一销售方式

     

        您应当要求销售员明确答复?#21069;?#29031;建筑面积销售还是套内建筑面积销售二者主要差别在于?#33322;?#31569;面积包含公摊面积而套内建筑面积不包含

     

        二具体价格

     

        您在楼书上往往看到楼盘均价这个词顾名?#23478;?#22343;价当然是这个项目的平均价格但您会发现往往想买的房子与打出的均价会有很大差距

     

        一般来说多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层高层塔楼在68层户型位置多为东西向一层二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%8%塔楼是在15%20%之间

     

        三入住时间

     

        是否能按时入住入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表取得商品房面积实测技术报告书住宅质量保证书住宅使用说明书

     

        四入住条件

     

        入住时水电电话闭路监控系统是否能够正常使用是否能保证煤气有线电视宽频网络入户的正常使用以及小区内清洁保洁绿化排污照明信报箱?#20154;接?#25110;公用设施是否能正常使用

     

        五?#28404;?/p>

     

        小区总?#28404;?#25968;?#28404;?#20026;地上还是地下是否能保证每户一个?#28404;滴?#25910;费标准是否可售


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