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    五证二书详解

    发布时间2015-04-02  来源  点击:
     

    购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的五证二书?#20445;?#36825;是法律对销售方的基本要求五 证是指国有土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建设工程施工许可证(建设工程开工证)商品房销售(预售)许可 证二书是指住宅质量保证书和住宅使用说明书


    五证中最重要的是国有土地使用证和商品房销售(预售)许可证两者表明所购房屋属合法交易范畴商品房销售(预售)许可证的预售范围为本项目可销售楼盘购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内


    两书可以作为商品房买卖合同的补充约定并且是房地产开发企业在商品房交付使用时向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件


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